F2 MEUBLE: PROCHE FRONTIERE BOURGFELDEN ET ALLSCHWILL

Référence annonce : AWA1074

Pour toute demande de visite, merci de vous rendre sur notre site internet www.immo-duchesne.com pour y déposer votre candidature en ligne.

Et pour plus d’informations concernant ce bien, contactez Alexandra par mail sur aw@immo-duchesne.com.


Très belle situation: A proximité de la frontière de Bourgfelden (arrêt de Bus à quelques mètres, et Tram 3) et de la frontière de Allscwhill !

Dans une petite résidence très bien entretenue, situé au 1er étage avec ascenseur :

TRES BEAU F2 MEUBLE ET RENOVE avec goût de 52,95m² comprenant :

Une entrée avec un grand placard mural, une spacieuse pièce séjour avec une cuisine entièrement équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec congélateur, rangements et vaisselle), une salle de bains avec baignoire, lave-linge et rangements, un wc séparé et une chambre à coucher avec un grand dressing intégré.

Grande cave, garage box fermé en extérieur et place de parking privative !

Pièce séchoir dans l'immeuble (fils à linge), et local vélos.

Belles prestations !

Disponible mi-mai.

Loyer de 830€ dont 125€ de charges comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, les charges communes, et la taxe d'ordures ménagères.
Honoraires locataire de 536€ TTC soit 416€ comprenant frais de visite, établissement du dossier, rédaction de bail, et 120€ pour l'état des lieux.

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD ENTRE 560€ et 810€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires de 536 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 705 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 410 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.