SPACIEUX F4

Référence annonce : AWLA1468

Pour toute demande de visite, merci de vous rendre sur notre site internet www.immo-duchesne.com pour y déposer votre candidature en ligne.

Et pour plus d’informations concernant ce bien, contactez Alexandra par mail sur aw@immo-duchesne.com.


Au calme dans une petite impasse, situé au 2e étage avec ascenseur d'une petite résidence :

Beau et spacieux F4 de 108,83m² comprenant une pièce principale avec placard de rangement et cuisine équipée ouverte (évier, four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) et l'accès sur une grande terrasse d'environ 27m², un dégagement, 3 chambres à coucher de 14,32m², 13,89m² et 9,30m², une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé, un cellier.

Un garage box fermé en souterrain et 2 places de parking extérieures privatives.
Une cave.

DISPONIBLE MI-JUILLET.

Loyer de 1510€ dont 250€ de charges comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien chaudière, la taxe d’ordures ménagères et les charges communes.

Honoraires locataire de 840€ TTC soit 660€ comprenant frais de visite, établissement du dossier, rédaction de bail et 180€ pour l'état des lieux.

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD ENTRE 710€ et 1010€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires de 840 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1260 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.